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Mitglieder
zeıtung
die
Die TÜV-zertifizierte Baufinanzierung
Die eigenen vier Wände
als private Altersvorsorge
Baufinanzierung
Möchten Sie sich auf dem Weg in die
eigenen vier Wände inspirieren lassen?
Nicht erst seit der Finanzkrise schätzen
Bauherren sichere Kapitalanlagen. Vor
allem die niedrigen Zinsen reizen viele,
den Schritt ins eigene Heim zu wagen.
Ein wesentlicher Punkt ist dabei die
Sicherheit, nicht nur im Alter mietfrei
wohnen zu können.
Auch sich Vermögen aufzubauen und
eben letztlich den Lebensstandard im
Alter zu sichern – es spricht also entschei-
dendes für die eigenen vier Wände.
„Das Finanzierungskonzept sollte sich
der Lebensplanung unterordnen und
Wir machen den Weg frei.
Von A
wie Abwicklung öffentlicher
Förderprogramme
bis Z
wie langfristige
Zinssicherung
Grundvoraussetzungen einer optimalen
Baufinanzierungs-Beratung:
1. Aufbau einer sinnvollen
Finanzierungsstrategie
Nach den persönlichen Schwerpunkten
und Verhältnissen von Ihnen bewegt
sich diese Strategie zwischen
• einem sicherheitsorientierten Denken
– mit bis zu 30-jährigen Zinsbindung-
en und festen kalkulierbaren Finanzie-
rungsraten sowie den Folgen bei Ar-
beitslosigkeit
• einem ertragsorientierten Denken (Op-
timierung der Tilgungskomponenten
und Einbau alternativer Tilgungser-
satzmodelle)
• einem chancenorientierten Denken
(z. B. Einbau von Fremdwährungsdar-
lehen wie z. B. Yen und Schweizer
Franken).
nicht die Lebensplanung dem Finanzie-
rungskonzept.“
Unsere seit Jahren TÜV-zertifizierte Bau-
finanzierung erfüllt die anspruchsvollen
Kriterien des TÜV-Saarland an die Bera-
tungsqualität. Durch das sich jährlich wie-
derholende Prüfverfahren wird bestätigt,
dass wir unseren Mitgliedern und Kunden
bei allen Fragen rund ums Geld, so auch
bei der Begleitung von Wohnbaufinan-
zierungen, optimal zur Seite stehen.
Drei qualifizierte Baufinanzierungsberater
betreuen unsere Mitglieder und Kunden
freundlich und kompetent. Sie entwickeln
Konzepte nach den individuellen Anfor-
2. Optimieren der
Finanzierungsstrategie
…auf Wunsch von Ihnen oder des
Steuerberaters im Hinblick auf Ihre
steuerliche Situation, z.B. durch
• Einbau von Zwei-Konten-Modellen im
Bereich Freiberufler / Einzelfirmen
• Tilgungsersatz-Modelle bei Vermietung
und Verpachtung usw.
3. Überprüfung der
Anspruchsvoraussetzungen…
• auf zinsverbilligte, öffentliche Mittel und
Übernahme der kompletten Abwicklung.
• auf die staatlich geförderte Wohnries-
terfinanzierung
4. Überprüfung der Risikolage
von Arbeitskraft und Familie
Vor Beginn der Baufinanzierung wird
die finanzielle Risikolage bei den Wech-
selfällen des Lebens überprüft. Dieses Pa-
ket besteht aus folgenden Unterpunkten:
• Klären der Ist-Situation von Ihnen und
Ihrer Familie insbesondere in den Be-
reichen längere Krankheit, Berufsunfä-
higkeit und Todesfall
derungen der Kunden und erläutern die
Möglichkeiten notwendiger und opti-
maler Vorsorgelösungen. Informationen
zur Nutzung von Vorteilen bei der Durch-
führung eines Bauvorhabens bzw. einer
Kaufentscheidung sowie die Einbindung
staatlicher Fördermittel runden die Bera-
tung ab.
Unsere drei Finanzierungsspezialisten
stellen sich Ihnen in unserer Mitglieder-
zeitung vor.
Sie bieten die Beratung
natürlich auch außerhalb der Geschäfts-
zeiten und der Geschäftsräume nach
Terminvereinbarung an und werden somit
ganz gezielt den Anforderungen der pri-
vaten Bauherren gerecht.
Unsere Baufinanzierung
ist TÜV-ZERTIFIZIERT
• Überprüfung des aktuellen Sach- und
Vermögensschutzes der bereits beste-
henden Verträge
• Gebäudeschutz
• Altersvorsorge
• Testament / Vorsorgevollmacht
5. Aufbau einer Liquiditätsstruktur
• Durch Analyse der aktuellen Ist-Situation
im Bereich der persönlichen Finanzen
(FinanzCheck) erhalten Sie eine detail-
lierte Liquiditätsstruktur bis zur Finan-
zierungserledigung.
6. Kostenloses
Baufinanzierungsgutachten
• Überprüfung einer bestehenden Finan-
zierung hinsichtlich des Zinsänderungs-
risikos und nicht ausgeschöpfter staat-
licher Förderungen sowie der vertrag-
lichen Vereinbarungen von Kreditver-
trägen
Denken Sie daran – das persönliche Ge-
spräch ist durch nichts zu ersetzen, auch
nicht durch einen PC.