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Wir sind seit 1990 der kompetente Ansprechpartner für die Vermittlung von Immobilien im Alt-Landkreis Aichach-Friedberg zusammen mit unseren Raiffeisen-Partner-Banken. Dazu gehören auch die Raiffeisen-Geschäftsstellen in Dasing und Obergriesbach.

Gerne sind wir auch für Sie da, wenn Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück kaufen oder verkaufen möchten. Ihre Raiffeisenbank gibt Ihre Wünsche jederzeit an uns weiter. Auch nach fast 20-jähriger Tätigkeit sind zufriedene Kunden unsere beste Werbung.

Immobilien Leo Mayer · 86551 Aichach Tel. 08251/52565 · Fax 08251/52566 E-Mail: leo-mayer@t-online.de

www.leo-mayer.de · www.rb-kissing-mering.de

Leo Mayer Thea Mayer

Merkmale:

Baujahr: 1975 – Ausbau DG 1992 Wohnfläche: ca. 255 m² Garagen: 3 Bezugstermin: kurzfristig nach Absprache

Kaufpreis: 295.000,00 €

Käuferprovision: 3.570% inkl. MwSt.

2-Familien-Haus bei Petersdorf/Aindling:

großes Haus mit Garage in XL-Version

mit Nebengebäude

Massiv gebautes, voll unterkellertes Haus mit 2 abgeschlossenen Wohnungen, Balkon und Dachterrasse. Öl-ZH wurde Ende 2007 komplett erneuert. 2 Kamine für zusätzl. Holzheizung. Das ehemalige Stall- und Scheunengebäude dient nur noch zu Lagerzwecken. Dieses Nebengebäude und das restliche Hofgrundstück von ca. 1500m² (überwiegend Hang auf der Westseite) können auf Wunsch mit erworben werden, bzw. als Vorkaufsrecht für später eingetragen werden.

Merkmale:

Baujahr: 1972 Wohnfläche: ca. 172 m² im EG+OG ca. 40 m² ausbaufähiges DG Anzahl Zimmer: 6 Grundstück: 400 m² Garage: 8m lang, 7,50m breit, 3,10m hoch, mit Grube Bezugstermin: frei – sofort beziehbar

Kaufpreis: 195.000,00 €

Käuferprovision: 3.570% inkl. MwSt.

Weitblick ist das letzte noch freie Grundstück im gesamten Gebiet. Hier gibt es keinen Bebauungs-plan, d. h. es gilt § 34 Umgebungsbebauung und diese lässt Raum für planerische Vielfalt. Der Kindergarten ist nur wenige Gehminuten ent-fernt. Die Grundschule ist im 3 km entfernten Ecknach, die weiterführenden Schulen in der Kreisstadt Aichach. Gute Verkehrsanbindung: nur 2 km zur B 300 Aichach-Süd, in Richtung Friedberg-Augsburg oder Schrobenhausen-Ingol-stadt, ca. 10 km zur BAB München-Stuttgart.

Merkmale:

Größe: 944 m² voll erschlossen – kein Bauzwang

Kaufpreis: 169.900 € Käuferprovision: 3.570% inkl. MwSt.

Rehling: Haus mit 2 abgeschlossenen Wohnungen plus Tageslichträume im UG

hier hat einiges Platz: 9 Zimmer /2 Küchen/  2 Bäder – und ein Riesengarten

In traumhaft ruhiger Wohnlage steht dieses große Haus mit dem üppigen Garten, das ausrei-chend Platz für eine (zwei) Familie(n) samt Büro etc. bietet. Die Sonne kann man auf der Terrasse, auf den beiden Balkonen oder der Dachterrasse über der Garage West und natürlich im weitläu-figen Garten genießen – hier findet jeder sein „Eckchen“ ganz für sich!

Das Haus hat im EG (ca.135 m² Wfl.) und im DG (ca. 70 m²) zwei getrennte abgeschlossene Wohnungen. Aufgrund der Südhanglage kom-men im UG 3 Tageslichträume hinzu, die sich sehr gut für Büro-/Arbeitsräume eignen würden. Zurzeit dient der große UG-Raum mit ca. 30 m² als Kellerbar. Hier gibt ein Schwedenofen zusätz-lich wohlige Wärme. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-ZH (Kessel vor 5 Jahren neu). Im gesam-ten Haus liegen Fliesen- und Laminatböden. Zum Haus gehören eine Doppel- und eine Einzelgarage, jeweils unterkellert, sowie gepfla-sterte Stellplatzflächen. Nur wenige Schritte sind es zu freien Feldern, Wiesen und Wald. Die Gemeinde Rehling hat eine gute Infrastruktur: KiGa, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Raiffeisen-bank, Ärztehaus und eine gute Busverbindung nach Augsburg. Bis zur A8 Augsburg-Ost sind es ca. 10 Fahrminuten.

für Kapitalanleger oder Selbstbezieher:

bezahlbare 4 ZKB in AICHACH-Stadt

Gepflegtes Haus mit 8 Wohnungen, in ruhiger Lage – nur wenige Schritte zum Kindergarten. Hier wohnt man „ganz oben“ im 3.OG mit ent-sprechend schönem Rundblick von 2 Balkonen, einer auf der Süd-, der andere auf der Nordseite. Die Wohnung verfügt über eine moderne EBK mit allen Geräten, Öl-ZH, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC, Einzelgarage mit elektrischem Tor. Das Haus wurde 2003 modernisiert, dabei wurde ein Wärmedämmverbund-System angebracht, die gesamte Fassade und das Dach wurden komplett saniert, ebenso die Garagendächer und Kel-lerdecken. Die Wohnung ist z.Zt. mit 450,00 €  

mtl. (NK 200,00 € ) vermietet und nach Absprache frei. Durch die zentrumsnahe Lage ist sowohl das Schulzentrum mit Haupt- /Realschule und Gymnasium und die Innenstadt in wenigen Gehminuten erreichbar.

Merkmale:

Baujahr: 1970 Umbau / Renovierung: 2003 Wohnfläche: ca. 86 m² Anzahl Zimmer: 4 Einzelgarage 1 Bezugstermin: nach Absprache

Kaufpreis: 115.000,00 c

Käuferprovision: 3.570% inkl. MwSt.

Baugrundstück Aichach-Klingen in ruhiger Panoramalage

Blick vom Grundstück aus auf den Gegenhang

Ein üppiges Hanggrundstück in begehrter Wohnlage im nur 4 km von Aichach entfernten Ortsteil Klingen. Dieser Bauplatz mit schönem

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